Vente maison 159 000 €

82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Conches-en-Ouche (27190)

REF 4773. Dans un quartier calme à moins 10 minutes à pied du centre ville de Conches et de sa gare. Sur un terrain de 444 m2, charmante maison de 1929 à rénover, élevée sur une belle cave silex, et cour gravillonnée donnant accès à une dépendance de 95 m2 dont un double garage.
Exposée Sud et Ouest, la maison se compose au rdc de 3 pièces sur superbes carreaux de ciment d'origine et un parquet massif à restaurer, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Une véranda complète le rdc avec accès à une grande cave silex semi enterrée. A l'étage, un palier distribue 3 chambres d'environ 10,5 m2 chacune sur parquet massif. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage PVC et volets roulants sur l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Fibre déployée.
Dans la cour, un auvent couvert en bac acier et grand bâtiment abritant : un double garage (hauteur 2,40 m), 2 pièces aveugles et 2 autres pièces pouvant être aménagées pour une surface totale de 95 m2.
Cette annonce vous est proposée par GOUIN Elise - - NoRSAC: 531795177, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 571 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	126 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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