Vente maison 298 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combrit (29120)

Exclusivité CASEA IMMOBILIER -
COMBRIT - Charmante Maison de Plain-Pied
Située dans un quartier calme et agréable, à deux pas de l'Odet et à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa luminosité.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage agréable et économique. La cuisine ouverte (US) est entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
La maison dispose également de deux chambres cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 610 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des commodités du centre-ville. DPE:B REF:1588
À découvrir sans tarder avec votre agence CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H contactez-nous au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 3 634 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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