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Vente maison 295 990 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clisson (44190)

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  • 3 610 €/m²
  • 1 Garage
Cocooning Immobilier

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58 avis
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Description

CLISSON 44190 À vendre : maison de 84 m2 (2016) offrant 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, terrasse exposée sud-ouest et garage.
Réf. 1522 JM
Découvrez cette maison récente à vendre à Clisson, idéalement située en impasse, à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles. Ici, tout se fait à pied, un vrai atout dans l’immobilier de Clisson. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, donne directement sur une terrasse bien exposée (sud-ouest), idéale pour profiter du vignoble nantais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre fonctionnelle avec salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative, d’un cellier et d’un local poubelles dédié.
Ses atouts : • Maison récente de 2016 • 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Pièce de vie lumineuse avec terrasse sud-ouest • Salle d’eau + salle de bains • Garage motorisé + parking privatif • Situation exceptionnelle : gare, centre et commerces à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1522JM01 - Réf Superimmo : ANVX100ELF
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Caractérisques
Prix de vente : 295 990 €Prix au m² : 3 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2016
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (56 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an
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Siren : 820681138 - N° de carte professionnelle : 44012020000045273
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