Vente maison 229 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteauroux (36000)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Située en retrait de la route, cette maison de charme sur sous-sol total vous offre un cadre de vie agréable avec son vaste terrain arboré de 2 300 m².
Elle se compose d’une entrée desservant 3 chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur le jardin.
Un grenier de plus de 50 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace de loisirs.
La maison dispose également d’un sous-sol total de 90 m², offrant de beaux volumes. Vous y trouverez une salle de sport avec sauna fonctionnel, un atelier, une cuisine d’été ou encore des espaces de rangement !
Côté pratique : Chauffage bois (installé en 2019) complété par un chauffage électrique ,
Menuiseries en double vitrage avec volets en aluminium ,
Raccordement au tout-à-l’égout ,

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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CANNELLE AUCLAIR - IAD

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