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Vente maison 71 500 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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  • 872 €/m²
  • Chauffage au fuel
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

137 avis
05 55 69 74 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agréable maison, située sur la commune de Chateauneuf la Forêt.
Elle offre de jolis volumes, 82 m², un beau jardin de plus de 1400 m², sur l'arrière, des dépendances, le tout à proximité du bourg et des commerces.
La maison est élevée sur sous-sol avec cave, chaufferie, sanitaires.
En rez-de-rue, vous trouverez une agréable cuisine, un séjour et deux chambres.
A l'étage : deux chambres et deux espaces grenier.
La maison dispose d'un chauffage central fuel et de fenêtres en PVC double vitrage.
Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un joli potentiel.
1423 m² de terrain arboré sur l'arrière, avec petites dépendances.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 6898E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSH3
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 423 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage au fuelSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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IMMOBILIER AUCLAIR CHAMPEAU

Siren : 384784443 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000029713
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