SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

CHATEAUNEUF, Maison 3 chambres de 2006 ! - Située à 100m du centre-bourg, jolie maison de plain-pied, sur vide-sanitaire, bâtie en 2006, aux normes BBC, de 82.30m² + garage attenant de 22m² sur un terrain de 510m² comprenant,
un salon/séjour traversant de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et accès jardin, 3 chambres (11.02m², 11.12m² et 9.86m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Garage attenant de 22.27m²!
Terrain entièrement clos de 510m². Proximité des commodités et école (à pied). Secteur calme et agréable. Bon état général.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 998/M/2104-85092 - Réf Superimmo : ANVXW0JKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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