Vente maison 229 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Vous rêvez d'un espace contemporain, lumineux et sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité est faite pour vous !
Un véritable loft moderne et fonctionnel :
- Grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse intime
- Cuisine équipée et aménagée, design et ultra-fonctionnelle
- Trois chambres confortables
- Salle d'eau élégante et moderne, toilettes séparées
- Un espace ludique unique : filet-mezzanine, idéal pour petits et grands
- Extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute intimité
- 2 places de stationnement
Une maison connectée et à la pointe de la technologie :
Système de chauffage réversible et climatisé, pilotable à distance pour un confort optimal
Ballon thermodynamique et isolation performante pour des économies d'énergie maximales
Ici, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement d'un cadre de vie unique, mêlant modernité, confort et performance énergétique.
Coup de cœur assuré ! Envie d'une visite ? Laissez-vous tenter !
Cette annonce référence 277064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 793 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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CHRISTELLE LEMAIRE - BSK IMMOBILIER

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