Vente maison 280 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cazilhac (34190)

iad France - Audrey Girard vous propose: Dans un quartier calme avec vue imprenable, maison traditionnelle ensoleillée d'environ 82m2 implantée sur 875m2 de terrain et 82m2 de garage en sous sol.
Baigné de lumière l'espace de vie propose un séjour/salle à manger ouvert sur le balcon et une cuisine séparée.
Coté nuit, trois agréables chambres sans vis à vis ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé s'offrent à vous.
A proximité des sentiers de randonnées et des commodités, cette maison familiale est à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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AUDREY GIRARD - IAD

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