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9

Vente maison 265 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Carcès (83570)

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  • 3 232 €/m²
CARCES IMMOBILIER

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Description

CARCES - Jolie villa traditionnelle sur 608m²
Rare sur le marché, cette jolie villa traditionnelle de 1971 bénéficie d’un emplacement idéal dans une impasse calme, à quelques pas du village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 608 m², elle offre une surface habitable de 82 m². La maison se compose d’une cuisine équipée avec espace repas, d’un séjour lumineux de 22 m² agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert et donnant accès à un balcon, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres de 14,3 m² et 9,9 m² avec placard, un bureau pouvant servir d’espace de couchage, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage mansardé de 16,5 m² accueille la buanderie. Tout autour, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du jardin : une terrasse conviviale pour les repas, un salon extérieur pour l’apéritif, un emplacement idéal pour installer une piscine hors-sol ou un spa, un terrain de pétanque, un potager et des arbres fruitiers. Un vide sanitaire spacieux et une chaufferie de 14 m² complètent les espaces de stockage. La maison est équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires, d’un plafond béton avec trappe d’accès et échelle escamotable, de la fibre optique et d’une chaudière entretenue. Exposée Sud-Est et raccordée au tout-à-l’égout, cette villa combine confort, praticité et charme provençal. Les biens offrant autant d’atouts dans ce budget se font rares, une opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 86478282 - Réf Superimmo : ANVXZYWRL
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 608 m²Plain-pied
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
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