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Vente maison 470 250 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Capbreton (40130)

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  • 5 735 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
Mone Rosine Immobilier

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Description

CAPBRETON
Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant confort et tranquillité.
Construite en 2005 et en bon état, elle dispose d'un salon spacieux, une cuisine américaine, de 3 chambres, sdb.
Profitez de son jardin, de sa terrasse ensoleillée et de sa piscine.
un double garage de 38 m2 est a votre disposition pour des aménagements supplémentaires.
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun.
Référence agence : 429

Publiée le 27/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : AFTY-B08-L7X - Réf Superimmo : ANVXZCAHA
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Caractérisques
Prix de vente : 470 250 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 505 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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