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17
Vente maison 325 000 €
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
82 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Calvisson (30420)
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- 3 963 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et exclusivité, maison avec 4 chambres à proximité immédiate du centre du village, des commerces et du collège et hors lotissement.
Construite en 2008 avec des prestations de qualité, cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant et lumineux ouvrant sur la cuisine équipée et donnant sur une terrasse avec pergola et le jardin arboré de 135 m2 avec un abri pour vos vélos et un petit cabanon pour vos outils.
Le rez de chaussée est complété par une chambre avec un coin dressing, une buanderie et des toilettes.
A l'étage le coin nuit avec 3 belles chambres fonctionnelles avec placards et une salle de bain familiale.
La maison est équipée d'une climatisation réversible par splits, est reliée à la fibre, et offre des possibilités de stationnement devant la maison et à proximité immédiate pour vos invités.
Le jardin est joliment arboré, au calme et avec peu de vis à vis .
A visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1889112 - Réf Superimmo : ANVXZVSPF
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 340 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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