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Vente maison 99 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Calais (62100)

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  • 1 218 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
EFFICITY - Fosco Bartoli

EFFICITY - Fosco Bartoli

12 avis
06 23 87 69 59
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Description

A VENDRE MAISON A GROS POTENTIEL AVEC TRAVAUX GRENIER AMÉNAGEABLE ÉDIFIER SUR UNE PARCELLE DE 134m² À CALAIS
EffiCity l’Agence leader de l’estimation de votre bien en ligne est ravie de vous présenter cette maison spacieuse située dans le secteur calme et recherché du Fort Nieulay.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est idéale pour les acheteurs désireux de laisser libre cours à leur créativité.
Description :
- Superficie totale : 83 m² Hors Grenier
- Trois chambres situées à l'étage sur dalle béton pour accueillir confortablement votre famille
- Les fenêtres sont en PVC en état correct
- Secteur très calme et recherché, idéalement situé à proximité commerce axe routier et coin nature pour profiter de moments de détente en famille
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau du sol, des murs, du plafond et de l'électricité. Cependant, cette situation offre une occasion unique de façonner votre maison selon vos goûts et vos besoins. Avec une imagination et une vision créative, cette propriété a le potentiel de devenir votre foyer idéal.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos idées.
Pour plus d'informations, contactez
Fosco BARTOLI
au 06 23 87 69 59
Prix de vente: 125 000€ honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 147737 - Réf Superimmo : ANVXVBADT
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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