Vente maison 181 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Buhl (68530)

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 1930, nichée sur un terrain de 700 m², offrant une surface habitable de 90 m². Cette demeure, pleine de caractère, vous invite à écrire une nouvelle histoire. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. La maison, située sur deux niveaux, possède un sous-sol, un jardin et un terrain piscinable, parfait pour les amateurs de plein air. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une liberté totale pour vos créations culinaires. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des moments de détente inoubliables. La toiture, en bon état, vous garantit une tranquillité d'esprit. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, c'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste sont à votre disposition. Pour les plus jeunes, une maternelle est accessible en 15 minutes à pied. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes une crèche, un collège et un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 2 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 789 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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