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Vente maison 249 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brussieu (69690)

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  • 3 037 €/m²
  • 2 Garages
CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

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Description

À seulement 15 minutes de Sain-Bel et 20 minutes de L’Arbresle, découvrez cette maison de campagne de 82 m2 Carrez (surface utile supérieure), située dans un environnement préservé offrant une vue imprenable sur la vallée.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 30 m2 constitue le cœur convivial de la maison, nous trouvons également une salle de bains avec vasque et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle.Un grand garage double de 32 m2, attenant et de plain-pied avec la pièce de vie, complète cet ensemble.
Le terrain et l’environnementImplantée sur un terrain clos et arboré de 745 m2, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche du centre du village, de ses commerces et de ses écoles (300 m).Situation et commodités
La gare SNCF de L’Arbresle permet de rejoindre rapidement Lyon (métro Gorge de Loup puis centre-ville).
Vous profitez ainsi d’un cadre bucolique tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux infrastructures scolaires et commerciales.Un cadre de vie équilibréCette maison, est prête à vous accueillir immédiatement, tout en laissant la possibilité d’une personnalisation selon vos envies. Elle s’adresse autant à une famille recherchant confort et praticité qu’à des acquéreurs en quête de tranquillité et de verdure.Un lieu où l’authenticité se marie avec le charme intemporel de la campagne lyonnaise.
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs.Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 202509119 - Réf Superimmo : ANVXZFZS3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 037 € / m²

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82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1980
1 salle de bain1 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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