Vente maison 200 000 €

82,28 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Bléré (37150)

Nichée dans un lieu dit, cette longère de 82 m2 est composée d'une spacieuse cuisine aménagée et semi-équipée de 21 m2 ouverte sur une pièce de vie de 26 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.
Deux marches permettent d'accèder à une pièce servant de bureau et donnant accès à une chambre de 11 m2 avec placard, une pièce servant de chambre, une salle de bains ainsi qu'à un wc.
Cette propriété lumineuse est édifiée sur 1 590 m2 en zone agricole avec une cave sous la cuisine.
L'extérieur offre des espaces verts parfaitement organisés, entretenus et clôturés.
Un garage de 33 m2 avec espace atelier compléte ce bien et dû garage un escalier permet d'accèder au grenier aménageable.

Autour d'Amboise se trouvent La Croix-en-Touraine qui se situe à 4.7 km, Civray-de-Touraine à 5.4 km, Amboise à 9 km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 26 km et Montlouis sur loire à 16 km.

Prix honoraires inclus : 200 000 euros - Honoraires : 5,82 %* - Prix hors honoraires inclus : 189 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 196, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 431 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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