Vente maison 150 950 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

COUP DE CŒUR – Maison de Ville 4 Niveaux avec Garage et Vue Panoramique – 82 m²
Idéalement située en centre-ville, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 82 m² répartie sur 4 niveaux allie caractère, fonctionnalité et volume, avec en bonus une vue imprenable sur la ville depuis les combles aménagés.
Prix de vente HAI : 151 440 €
Les atouts qui font la différence :
Garage spacieux de 30 m² – rare en ville !
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir.
Salle de bain fonctionnelle au 1er étage.
2 chambres au 2e étage, dont une avec un grand dressing intégré.
WC indépendant pour plus de confort.
Combles aménagés pouvant faire office de 3e chambre, bureau ou espace détente – avec vélux offrant une vue panoramique sur toute la ville.
Visite sur rendez-vous uniquement – Bien rare sur le secteur !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité en plein centre-ville. Contactez Julie Bassand au 06.16.34.04.64.
Cette annonce référence 275500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BASSAND (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 82372151900028.
Prix du bien : 150 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 950 €

Prix au m² : 1 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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JULIE BASSAND - BSK IMMOBILIER

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