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Description

C'est au fond d'un jardin, adossée au Caudeau, que vous découvrirez cette maison des années 30. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon de 16 M², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Jardin clos et arboré de 500 M², situé entre la rue et la maison, ce qui vous épargne les nuisances sonores. La maison dispose également d'une cave sous l'ensemble de la maison.
Chauffage électrique; double vitrage; chauffe eau thermodynamique; combles isolées; assainissement collectif.
Laissez vous tenter par une visite pour apprécier ce bien à sa juste valeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 1349062 - Réf Superimmo : ANVXZB6VT
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 588 m²1 Parking
Année de construction : 1930Séjour de 16 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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