Superimmo
7

Vente maison 220 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Balan (01360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 683 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

CORINNE FISCHER - BSK Immobilier

06 63 68 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Coup de cœur assuré pour les investisseurs et les porteurs de projet souhaitant conjuguer charme de l'ancien et vie pratique au centre bourg !
Une localisation idéale à proximité immédiate des écoles et commerces.
Cette maison vous offre une base solide, avec un potentiel de rénovation ÉNORME pour les amateurs de beaux projets :
Pièces de vie : Un séjour traversant lumineux et une cuisine à repenser entièrement.
Chambres : actuellement 2 à l'étage.
Une salle de bain à l'étage.
L'atout majeur de ce bien est une vaste dépendance et deux pièces facilement annexables au rez de chaussé.
La structure est saine, il suffit de laisser libre cours à votre imagination pour moderniser l'aménagement intérieur et exploiter tout le volume disponible de cette bâtisse du début du 20ème siècle.
Temps de trajet vers Lyon Part-Dieu :
En voiture, il faut environ 24 minutes (25 km).
En train, (gare de Montluel) jusqu'à Lyon Part-Dieu environ 26 minutes.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 15 km.
Cette annonce référence 313211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 313211 - Réf Superimmo : ANVXZZSZ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CORINNE FISCHER - BSK IMMOBILIER

06 63 68 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Balan