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Vente maison 385 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Auriol (13390)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Auriol (13390)
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- 4 695 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18578
Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, cette maison récente (2017) combine charme, confort et modernité. Avec ses 82 m² loi carrez parfaitement agencés, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous y trouverez :
Un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant accès à un jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter du soleil et recevoir vos proches.
Trois chambres, dont une suite parentale de 20 m².
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.
Un garage d'environ 20 m² et un portail électrique complètent les prestations.
Atouts majeurs : une localisation idéale, un cadre calme et sécurisé, une maison lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux.
Véritable opportunité sur le secteur, ce bien séduira rapidement les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
La maison est équipée du chauffage électrique et d'une climatisation réversible à l'étage.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1700€
Les charges sont de 100€ (300€/trimestre, incluant l'entretien et l'eau froide).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bifh8 - Réf Superimmo : ANVXZYY7O
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 4 695 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 2017 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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