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Vente maison 134 900 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Audincourt (25400)

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  • 1 645 €/m²
  • Exclusivité
Proprietes-privees.com - Karine LAROCHE SOEHNLEN

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Description

Karine, votre conseillère immobilière vous propose cette maison de PLAIN-PIED, très bien située en impasse dans un quartier calme d'AUDINCOURT et classée B soit de très bonne performance énergétique !
.
Gros travaux de rénovation réalisés en 2020/2021, l'intérieur attend un aménagement entièrement à votre goût !
.
Elle se compose donc :
- entrée
- cuisine à aménager entièrement
- grande pièce à vivre de plus de 30 m2 donnant sur terrasse
- 3 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
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Autres informations :
- Rénovation en 2020 : toiture (tuiles) + bardage + PAC + cumulus thermodynamique+ terrasse
en 2015 : fenêtres PVC/DV/OB + volets roulants
- cave
- grenier pouvant être aménagé
- vide sanitaire
.
Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous , ne passez pas à côté ! Alors à très vite pour une visite :-) Karine.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 06.70.26.34.81 ou par courriel à
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
.
DPE : classe B
GES : classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650 euros
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Mandat réf : 3345844
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/11/2023 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : 345844KLS - Réf Superimmo : ANVXTZE79
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358023.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 655 m²1 niveau
Année de construction : 19551 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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