Vente maison 220 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arras (62000)

Située au cœur d'un lotissement flambant neuf, érigé en 2021 et idéalement implanté à proximité immédiate des commodités tels que les commerces et les établissements scolaires, cette charmante maison de 4 pièces offre une surface de 82 m², soigneusement mesurée selon la loi Carrez. Dotée d'un terrain attenant, d'une place de stationnement et d'un garage, elle incarne le parfait compromis entre confort et praticité.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une pièce de vie baignée de lumière, où se fondent harmonieusement la cuisine ouverte et l'espace de détente. Un souci de fonctionnalité se dévoile également au rez-de-chaussée avec la présence d'une salle d'eau et de toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens avec élégance.
À l'étage, un palier délicatement agencé mène à une salle de bains moderne ainsi qu'à trois chambres, créant ainsi un espace privé propice au repos.
Actuellement occupé par des locataires, cette maison bénéficie d'un bail en cours depuis novembre 2021, offrant ainsi une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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