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Vente maison 149 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argut-Dessous (31440)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argut-Dessous (31440)
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- 1 817 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de paix à découvrir
Imaginez une maison cosy, nichée sur les abords d'un village de montagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette magnifique propriété, située dans un cadre verdoyant, vous offre une vue apaisante sur la nature environnante. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable écrin de vie.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 27 m², avec sa cheminée à foyer fermé, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un WC, un espace salon baigné de lumière pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La toiture récente (et non amiantée) ajoute une touche d'élégance à cette demeure en excellent état.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse conviviale et un jardin de 100 m² magnifiquement paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours et de l'arrière-saison qui vous offriront toutes les nuances d'une palette de peintre.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un arrêt de bus, un restaurant, une maison de santé. Plusieurs départs de promenades ou de randonnées sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM466-BONNETIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSUJ
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 130 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 174 € / an
Maximum :
1 588 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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