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Vente maison 254 300 €
82 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Apt (84400)
82 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Apt (84400)
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- 3 101 €/m²
- Balcon
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84400 APT – LUBERON –MAISON TRADITIONNELLE DE 82 M² HABITABLES – GARAGE DE 90 M² + TERRAIN CLOS DE 735 M² – PRIX 254 300 FAI – Efficity vous présente cette villa de 82 m² habitables située à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, exposée plein sud et profitant d'une vue dégagée sur la nature et ses alentours.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, futur studio, local pour profession libérale, bureau indépendant à chacun d'imaginer son projet.
Un escalier intérieur mène à l'étage, qui dispose environ 82 m² habitables. On y découvre une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et bénéficie de volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Le balcon exposé plein sud invite à profiter d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Le terrain plat de 735 m² constructible, piscinable et entièrement clôturé est un véritable atout. Un superbe jardin arboré de figuiers, un ancien bassin, un abri créent une atmosphère paisible et conviviale.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.
Une maison saine, lumineuse et accueillante, qui attend d'accueillir une nouvelle famille désireuse de vivre dans un cadre verdoyant et ensoleillé à seulement 5 minutes à pied des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 195305 - Réf Superimmo : ANVXZMOJA
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| Prix de vente : 254 300 € | Prix au m² : 3 101 € / m² |
| Taxe foncière : 1 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 735 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 879 € / an
Maximum :
5 247 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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Siren : 889448411 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 002 025
06 21 54 41 46
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