Vente maison 255 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

À proximité immédiate des grandes surfaces et des commodités, découvrez cette villa de type 5, d’environ 82 m2 habitables, de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Dès l’entrée, un hall vous conduit vers un séjour de 30 m2 avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis, prolongé par une terrasse.
Un dégagement de 5 m2 dessert la partie nuit, composée de quatre chambres aux surfaces équilibrées (9 m2, 9,5 m2, 10 m2 et 9 m2), permettant à chacun de trouver son espace personnel. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’aménagement intérieur.
Édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 260 m2, la villa dispose également d’un garage de 15 m2, atout pratique pour le stationnement et le rangement.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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