Vente maison 95 000 €

82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Abancourt (60220)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 82 m², nichée sur un terrain spacieux de 1664 m². Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle vous invite à des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, entouré d'un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Cette maison, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en bois, dégage un charme intemporel. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un foyer sur mesure, reflétant votre style et vos goûts. Le grenier et le garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, des écoles élémentaires, et un arrêt de bus. En 10 minutes, vous accéderez à des crèches, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généraliste. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un véritable refuge, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3053.00 € et 4132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOIT POUR TOI : Louis COUTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800946675

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Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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