Vente maison 142 500 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blaise-sous-Arzillières (51300)

EXCLUSIVITE CMI - Agréable maison familiale entièrement rénovée aux portes de Vitry le François.
Elle est composée d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, un espace cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Grenier aménageable.
Le plus Sous-sol total composée d'un garage avec porte motorisée, une buanderie ou cuisine d'été, un atelier et une cave.
Atout supplémentaire ce bien dispose également de panneaux solaires !!!
le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 685m2.
Assainissement Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 142 500 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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