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Vente maison 308 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 802 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Barbin - iad

Marie Barbin - iad

12 avis
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Description

iad France - Marie Barbin vous propose: Ce pavillon mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové, allie CHARME et emplacement idéal.
Situé dans un quartier pavillonnaire calme du CENTRE VILLE, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie paisible et pratique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d’un salon/séjour traversant exposé plein sud, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC et des rangements.
Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu’une terrasse ensoleillée et un jardin agréable avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre.
Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vous accueillir, idéale pour une vie de famille confortable et sereine !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1858499 - Réf Superimmo : ANVXZLBOX
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 €Prix au m² : 3 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 148 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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MARIE BARBIN - IAD

Siren : 899953327 - N° de carte professionnelle : 770220180000280002
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