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Vente maison 262 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villedoux (17230)

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  • 3 235 €/m²
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 32 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

107 avis
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Description

L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous:
Située au calme, sur la commune de Villedoux, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.
Description du bien:
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• 3 chambres,
• Salle de bains avec douche et baignoire,
• WC séparés,
• Adoucisseur d'eau,
• Maison conforme à la norme PMR (personne à mobilité réduite).
Extérieurs:
• Terrasse exposée Sud pour profiter des beaux jours,
• Jardin clos,
• Garage à vélos,
• Abri de jardin,
• 2 places de stationnement privatives.
Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun travaux.
Actuellement louée avec locataires en place jusqu'en 08/2027.
Localisation:
Villedoux, commune dynamique située à 10 minutes de La Rochelle, proche des écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 00721338 - Réf Superimmo : ANVXZO4R3
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 3 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²
TraversantAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée : 32 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHELLE DUPATY

Siren : 503698664
107 avis clients
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