Vente maison 299 500 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET
Une maison de charme au cœur de Verneuil-sur-Seine, dans un cadre de verdure rare et recherché.
Située dans le quartier paisible de La Garenne – L'Étang Les Pâtures, cette maison de plain-pied de 5 pièces et 81 m² vous offre une qualité de vie incomparable. Nichée sur un terrain de 160 m², elle allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 29 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres viennent compléter cet espace de vie, offrant confort et intimité. La cuisine indépendante, la salle de bains et les toilettes complètent l'agencement fonctionnel de cette maison.
Côté confort, vous apprécierez son chauffage au gaz, ses fenêtres en double vitrage PVC et surtout sa spacieuse terrasse de 20 m², prolongement naturel de votre séjour, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave vient enrichir l'ensemble, offrant rangements et praticité.
Construite en 1965, cette maison nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
La localisation est un atout majeur :
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied
Transports facilités avec 11 lignes de bus et la gare Vernouillet–Verneuil à proximité
Vie culturelle et loisirs à portée de main : cinéma Espace Maurice Béjart, théâtre, tennis, bibliothèque
Commerces variés et marché du centre-ville, véritables lieux de vie et de convivialité
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête de sérénité et de commodités.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce plain-pied au potentiel unique.
Référence agence : 2862

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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LE CLOS DES VIGNES

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