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Vente maison 215 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vedène (84270)

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  • 2 654 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Franck Rescanieres - iad

Franck Rescanieres - iad

17 avis
06 70 10 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Vedène – Maison de Ville avec Terrasse, 3 Chambres et Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme de Vedène, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
- Un intérieur bien pensé
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, rangements intégrés et circulation fluide
Accès direct à une terrasse de 15 m², parfaite pour déjeuner dehors ou profiter d’un espace extérieur sans entretien
Buanderie indépendante, très appréciable pour organiser le quotidien
- À l’étage
Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’appoint
Salle de bain fonctionnelle
WC indépendant, un vrai plus en étage
- Les atouts du bien
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Fibre optique installée
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir
Environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles et transports
Un bien facile à vivre, propre, moderne et parfaitement situé.
Il ne reste plus qu’à venir le visiter pour vous projeter.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville pleine de charme à Vedène.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1894076 - Réf Superimmo : ANVXZX8AX
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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