Vente maison 249 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Villa de Plain-Pied Sud Ardèche
Située aux portes de la splendide Réserve Naturelle des Gorges de l’Ardèche, cette villa de plain-pied, construite en 2013, offre une surface habitable de 81 m2.
Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, doté d’un insert et d’une climatisation réversible, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux grandes chambres, un toilette indépendant, ainsi qu’un garage aménagé.
Un terrain de 750m2, entièrement clos et arboré, offre un environnement calme avec une vue dégagée. Commerces accessibles à pied en quelques minutes.
www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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