Superimmo
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Vente maison 275 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 3 395 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Du Pont D'Arc

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113 avis
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Description

En Ardèche Méridionale à Vallon Pont D'Arc en exclusivité cette magnifique villa dans un quartier prisé du village.
Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, proche des célèbres gorges de l'Ardèche et du Pont d'Arc. La villa comprend 3 chambres, un espace cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse et une belle vue dégagée, une grande salle d'eau, un WC indépendant.
Un garage également à disposition. Le terrain plat, facile d'entretien, est clôturé.
À proximité de toutes les commodités du village, d'une école, d'un collège et des transports publics , elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.
Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est en parfait état.
Prix attractif de 275 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 2758

Publiée le 14/05/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 8COI-YQI-XRG - Réf Superimmo : ANVXYIO4J
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 395 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 181 € / an
Maximum : 1 597 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Siren : 403784226
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