Vente maison 95 900 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence-en-Poitou (86700)

Sonia Martineau vous présente un ravissant pavillon des années 50 de 80m 2 à rafraichir.
Ce bien est composé d une cuisine, de 2 chambres, d un salon avec insert, d un garage, d une cave et un hangar.
Une pièce extérieure peut faire office de lieu professionnel.
Le tout sur un jardin clôturé de 2000 m2 avec arbres fruitiers
Maison proche de toute commodites mais au calme.
Prenez rendez vous pour une visite au 06.72.18.86.73
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sonia MARTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 898751292

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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SONIA MARTINEAU - BIENSAVENDRE.COM

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