Superimmo
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Vente maison 138 500 €
81 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Valence-en-Poitou (86700)

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  • 1 710 €/m²
ERA Buy & Sell

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Description

ERA COUHE vous propose à la vente au Minière de Payré à seulement 5mn de Vivonne et de Couhé, une maison de ville entièrement rénové avec une petite terrasse abritée et un adorable jardin à proximité...
Au RDC, une cuisine équipée et meublée (11m²), une salle à manger et un salon (32m²), une grande buanderie/chaufferie , un atelier (17m²) avec un grenier aménageable.
Au 1er étage, 2 chambres (14 et 16.5m²) et une salle d'eau avec wc.
Raccordement au tout à l'égout, huisseries PVC et Alu, chauffage au fioul.
Idéal pour des primos accédants ou pour un investissement locatif !!
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ...
Eric HUET conseiller immobilier ERA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2025 - Réf. agence : 700__629741 - Réf Superimmo : ANVXYXVV7
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Caractérisques
Prix de vente : 138 500 €Prix au m² : 1 710 € / m²

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 515 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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