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Description

Maison 3/4 pièces - Garage - Terrain 13860 m²
Nous vous proposons à la vente au village de Tournefort, à 4 km de Villars sur Var et 1h de Nice, une maison individuelle 3/4 pièces de plain-pied d'une superficie de 81 m² avec garage, construite en 1974 sur 13860 m² de Terrain avec une vue panoramique et bénéficiant des quatre orientations.
Ce bien se compose, d'un hall d'entrée, cuisine aménagée équipée indépendante attenante à un séjour et salon avec cheminée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un wc séparé, un accès au grenier aménagé, pouvant accueillir une troisième chambre, bureau ou salle de jeux pour vos enfants.
La maison est isolée par la toiture, les murs et le double vitrage est installé et bénéficie en chauffage, d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon, des radiateurs électriques et un poêle à bois.
l'assainissement est par fosse septique non conforme.
A l'extérieur, un garage fermé de 24 m² vient compléter ce bien et 13860 m² de terrain s'offre à vous pour profiter du calme, de la vue dominante sur la vallée et les montagnes.
Vous recherchez la sérénité, l'espace, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce coin de paradis.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 14/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 85837066 - Réf Superimmo : ANVXYBAIF
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 3 piècesPlain-pied
Vue sur montagneAnnée de construction : 1974
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 343 € / an
Maximum : 1 819 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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