Vente maison 80 000 €

81,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiel-sur-Acolin (03230)

MAISON DE VILLAGE
Vous cherchez une maison proche de toutes commodités avec un beau jardin ? Ou proche du Pal pour investir ?
Venez découvrir cette maison de village avec un chouette potentiel, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, point d'eau, véranda.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres avec parquet ancien en bon état, salle d'eau, wc indépendant.
Le jardin est agréable avec puit mitoyen, plusieurs dépendances, garage et un accès voiture très pratique.
DPE classé F logement à consommation excessive, audit réalisé.
Prix hors honoraires : 74 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,10 % TTC du prix du bien, soit 80 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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