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Description

MAISON DE VILLAGE
Vous cherchez une maison proche de toutes commodités avec un beau jardin ? Ou proche du Pal pour investir ?
Venez découvrir cette maison de village avec un chouette potentiel, composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, point d'eau, véranda.
A l'étage : le palier dessert 3 chambres avec parquet ancien en bon état, salle d'eau, wc indépendant.
Le jardin est agréable avec puit mitoyen, plusieurs dépendances, garage et un accès voiture très pratique.
DPE classé F logement à consommation excessive, audit réalisé.
Prix hors honoraires : 74 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,10 % TTC du prix du bien, soit 80 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : D871 - Réf Superimmo : ANVXZ38RK
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 978 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81,79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Vue sur jardin, sur verdure, sur rue
Veranda (2,55 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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