Vente maison 200 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

A Surgères 17700, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible entre campagne et ville. Proche des écoles jusqu'au Lycée, la localisation de ce bien est idéale pour les familles.
Vous ne serez qu'à 2 km de la gare SNCF.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin sur une surface de terrain de 337 m² ajoutent un espace de vie extérieur agréable.
L'exposition Sud vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle d'eau et un w.c.
Les 81 m² habitables offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.
Pompe à chaleur Eau/Eau avec chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques
Panneaux photovoltaïques
Isolation des combles en 2023
N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite au plus tôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika VIAUD, Tél. : 0602071354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 911999845 - SAFTI – VIAUD Erika, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIKA VIAUD - SAFTI

Siren : 911999845

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