Vente maison 352 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Séverine Lelu vous propose:
Nichée au cOEur de Sucy-en-Brie, cette maison traditionnelle de 81 m² , agrandit récemment, offre un cadre de vie chaleureux et familial.
Descriptif des pièces :
- 3 Chambres lumineuses offrant un espace intime et reposant pour chacun des membres de la famille
- Belle Cuisine ouverte et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- Salle d'eau avec WC pour plus de commodité
- Buanderie pratique pour organiser le linge
- Agréable Salon pour se détendre en fin de journée
Avantages de ce bien :
- Jardin verdoyant offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air
- Quartier calme et résidentiel, parfait pour vivre en toute tranquillité
- Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité
- Excellente exposition avec une belle luminosité grâce aux orientations Est et Ouest
Informations complémentaires :
- Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir
- Sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces de vie distincts et agréables
- Possibilité de stationnement pou 2 véhicules.
Rare sur ce secteur !!!
Une opportunité à ne pas manquer pour une acquisition clé en main!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 414004564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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SÉVERINE LELU - IAD

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