Vente maison 820 000 €

81 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Servoz (74310)

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10 123 €/m²
1 balcon
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

ISABELLE IMMOBILIER

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Description

Chalet à vendre à Servoz – Vue Mont-Blanc & terrain constructible
À 5 min à pied du centre de Servoz, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, découvrez ce chalet à moderniser de 93 m² (dont 82 m² habitables) sur une parcelle plate de 1 495 m² en zone UB (CES 0,30 / hauteur max 9 m).
Vue imprenable sur le Mont-Blanc, environnement verdoyant sans vis-à-vis.
Le chalet se compose d'un séjour exposé Sud avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres + mezzanine, salle de bains, cave.
Mazot indépendant avec électricité, idéal chambre d'amis ou bureau .
Fort potentiel : rénovation, agrandissement, division parcellaire ou nouveau projet immobilier.
Contactez Isabelle Immobilier Chamonix pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4480.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

Publiée le 02/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM301-ISABELLE - Réf Superimmo : ANVXZ8H9M

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 10 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 496 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1971
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

462 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 110 € / an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,7%

820 000 €

2 août 2025

870 000 €

Localisation

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Siren : 949513204 - N° de carte professionnelle : 7401 2023 000 000 020