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Vente maison 435 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 370 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Agence Le Clos Salomon

Agence Le Clos Salomon

56 avis
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Description

Au calme d'une impasse, la plage à pied, venez découvrir cette maison idéale pour votre résidence secondaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine A/E, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC. L'étage dessert deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison un garage avec grenier. État impeccable, parcelle boisée et clôturée de 400 m², commerces et mer à pied. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Publiée le 07/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3366 - Réf Superimmo : ANVXZ9AKR
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 403 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2003Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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AGENCE LE CLOS SALOMON

Siren : 804093086
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