Vente maison 441 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Idéalement située à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison lumineuse d’environ 81 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour traversant, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine conviviale. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
L’étage se compose de trois chambres + placards, d’une salle de bains, et WC, qui apportent praticité et confort à toute la famille.
L’extérieur vous séduira par ses terrasses propices aux instants de détente et de convivialité et son agréable jardin permettant de profiter pleinement du soleil.
Le stationnement est facilité par à un emplacement privatif au sein de la propriété et à une place supplémentaire disponible dans le lotissement.
Faibles charges annuelles d’environ 200 €.
Il s’agit d’un bien recherché sur le secteur, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie en bord de mer. Une visite s’impose sans tarder.

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Prix de vente : 441 000 €

Prix au m² : 5 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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BRUNO MOULLET - IAD

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