Vente maison 281 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)

Située à Saint-Siméon-de-Bressieux, découvrez cette charmante villa de 81 m² aux prestations soignées.
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 21 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une terrasse couverte.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un garage (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire).
Pour votre confort: chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation.
À l'extérieur: un abri voiture de 17 m², un terrain clos de 500 m², et un portail motorisé.
Idéalement située à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares (à 15 min), dans un petit lotissement paisible, au cœur du village.
Une belle opportunité pour un cadre de vie serein et agréable.
Une exclusivité RéseauImmoDirect.
Surface du séjour : 40.00m²
Les plus:
Bien basse consommation !
Double vitrage
Accès pour handicapés
Terrasse
Jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7170
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 38019 Vienne
Numéro 44099962100020

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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