Vente maison 70 400 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Samson-la-Poterie (60220)

Franck Thebaud vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ. SITUÉE 30 RUE ANDRÉ PICARD A SAINT-SAMSON-LA-POTERIE !
Une maison à rafraichir, 4 pièces de 81 m² habitables sur environ 167m² de terrain cadastré offrant :
Entrée sur une grande cuisine de 20m², séjour double, salle d'eau et WC indépendant.
AU 1er étage : un palier desservant deux chambres en enfilade.
Chauffage électrique, fenêtre en bois double vitrage et assainissement de type puisard.
Ce bien sera vidé et l'extérieur débroussaillé pour la vente.
BELLE OPPORTUNITÉ, A NE PAS RATER !

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (64 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 804 100 592
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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FRANCK THEBAUD - 3G IMMO

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