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Vente maison 210 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 2 593 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

120 avis
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Description

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Saint Laurent de la salanque : Villa de plain pied - T4 en 3 faces - 81m2 - 324m2 de parcelle - 3 chambres - Garage - Terrasse - Jardin - Proche de toutes commodités.
Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan , découvrez cette maison des années 90 , en 3 faces se composant de la façon suivante.
Vous découvrirez un sas d'entrée , puis un couloir desservira plusieurs zones , d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable..
Coté nuit , vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18m2 avec accès extérieur , une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19m2 pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage.
Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis , à vous d'imaginer votre aménagement extérieur.
Les prestations de la Villa :
Villa 3 faces de plain pied
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Chauffage électrique
Garage 19m2
Terrasse extérieure sans vis à vis
Proximité des plages
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1901559 - Réf Superimmo : ANVX1000GY
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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