Vente maison 138 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Front-sur-Lémance (47500)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Charmante maison de 3 chambres au nord de Fumel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de environ 80m² construite en 1980 avec une petite taxe foncière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle à manger. Le jardin exposé sud est parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour un projet familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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JEAN-PHILIPPE LABEDAN - IAD

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