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Vente maison 257 800 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ruoms (07120)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ruoms (07120)
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- 3 183 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Ruoms, en Ardèche : Charmante maison de 101,67 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre en toute saison.
Un garage avec portail automatique ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
La maison se trouve dans une copropriété de standing offrant de nombreux équipements : piscine, salle de sport, terrain de pétanque, et autres espaces de loisirs.
À proximité des commerces et des activités estivales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en Ardèche. Réf: 194698
Référence agence : 194698
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 0GBP-Q3N-Z42 - Réf Superimmo : ANVXZMMNQ
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| Prix de vente : 257 800 € | Prix au m² : 3 183 € / m² |
| Taxe foncière : 991 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 7 727,25 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 072,75 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 110 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 301276986 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2016 000 005 369
04 75 39 63 35
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