Vente maison 92 000 €

81,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 134 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

3%.com - Nathalie TULLIEZ

06 14 99 28 88

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Description

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à ROUBAIX une maison 1930 de 81 m2, dans une rue calme, secteur Sainte Elisabeth, à proximité de la place de la fraternité, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour volumineux ouvert sur une cuisine ayant une belle luminosité, une salle de bain. Au 1er étage deux belles chambres et au 2ème étage deux autres grandes chambres. Cette maison est idéale pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Proche des crèches, des écoles, des commerces, des bus, et des axes routiers. Consommation énergétique : 263 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 54 kg CO2/m2/an. Date du DPE 25/03/2024. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 601EUR et 2 031EUR par an, année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au : 06.14.99.28.88, agent commercial RSAC (LILLE) 849036272- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 237_V3210055098 - Réf Superimmo : ANVXVB1O4

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=321

81,1 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

5 mai 2024

Baisse de 4,2%

92 000 €

27 mars 2024

96 000 €

Localisation

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3%.COM - NATHALIE TULLIEZ

Infos légales : 52023197800021