Vente maison 100 100 €

81 m²

4 pièces 4 p

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Idéal Investisseur – Deux Logements Indépendants Proches du Centre-Ville
Opportunité rare ! Située à proximité du centre-ville, cette propriété comprend deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un projet de résidence avec rendement.
Premier logement (plain-pied) : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d’eau.
Deuxième logement : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour.
À l’étage, sous mezzanine, une chambre et une salle d’eau complètent cet espace fonctionnel.
Idéal pour la location, Airbnb ou une résidence principale avec un logement annexe. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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SÉBASTIEN BOUNIOUX - IAD

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