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Description

ROGNY LES SEPT ECLUSES! A moins de 2h de PARIS! Située dans un charmant village où les balades au bord du canal et dans les forêts environnantes raviront les amoureux de la nature, découvrez cette jolie maison d'environ 81m2 offrant: entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagements, 3 chambres dont 1 avec placard et salle d'eau avec WC. Possibilité d'obtenir plus d'espace en aménageant le grenier. A l'extérieur: petit garage avec dépendance attenante et bûcher. Pour profitez des beaux jours: terrasse et agréable jardin entièrement clos. Double vitrage PVC. Chauffage électrique et bois. Le tout sur un terrain de 1363m2 relié au tout à l'égout. Parmi les commodités disponibles dans ce village, on retrouve : boulangerie, restaurants, bar/café et épicerie. N'hésitez pas, pour plus de renseignements ou un rendez-vous de visite contactez l'agence! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Publiée le 19/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2804 - Réf Superimmo : ANVXYCMD5
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Caractérisques
Prix de vente : 137 800 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 363 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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