Vente maison 345 000 €

81 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rognonas (13870)

Pascale Canillas vous propose cette agréable villa de plain-pied située à deux pas du centre du village.
Édifiée sur un terrain de 652 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage de plus de 30 m² et d'une terrasse couverte au sud.
La maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, d'un poêle à bois et est alimentée en eau grâce à un forage.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Des travaux d'électricité et de plomberie ont déjà été effectués. Il restera à prévoir une mise au goût du jour pour façonner l'espace selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS inscrite au RSAC de TARASCON n° 842676728
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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PASCALE CANILLAS - 3G IMMO

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